Технический план

   

 

Технический план
 объекта недвижимости

Технический план — это документ, включающий данные об объекте недвижимости или его части, занесенные в государственный кадастр недвижимости. Его составлением занимается кадастровый инженер, заверяющий его своей подписью и несущий полную ответственность за правильность использованных данных.

Технический план нужен для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Подразумеваются следующие виды недвижимости:

  • любые вновь построенные здания и сооружения — как жилые, так и нежилые;
  • гаражи и квартиры в подземных системах и прочие объекты, расположенные внутри зданий;
  • объекты незавершенного строительства, если необходима регистрация права собственности.

Кроме того, без технического плана сооружения невозможно внесение изменений в существующий кадастровый паспорт. Изменения могут потребоваться не только в тех случаях, когда надо исправить допущенную ошибку, но и при реконструкции или перепланировке помещения. А ещё возможна ситуация, когда объект ещё не поставлен на учёт, и право собственности пока не оформлено — здесь без технического плана тоже не обойтись.

Какие данные включаются в проект?

Если упростить объяснение Постановления Правительства, в технический план объекта строительства входит описание характеристик этого объекта и его чертежи.

Графическая часть технического плана

План состоит из двух частей — текстовой и графической:

  • в первую часть включается информация, установленная нормативными актами — это сведения из кадастрового плана территории и данные о местоположении объекта;
  • во вторую часть входят планы и чертежи объекта недвижимости.

Кроме того, в технический план здания включается описание контура объекта недвижимости. Это позволяет точно определить его расположение и привязать строение к земельному участку, на котором оно располагается.

Необходимые документы

Мы просим наших клиентов предоставлять нам следующий пакет документов:

  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • проектная документация;
  • технический паспорт.

Если перечисленных документов нет в наличии, вам потребуется составить и подписать декларацию на объект недвижимости. Заполнять бланк можно как от руки, так и на компьютере.

Если вы хотите заказать изготовление технического плана в Южно-Сахалинске и Сахалинской области, обратитесь в компанию «Гео Алгоритм». Для подписания договора на оказание услуг требуется личное присутствие клиента. По индивидуальной договоренности мы можем выехать для оформления документов на вашу территорию.

Преимущества ГеоАлгоритм

    1. Стоимость работ
      Стоимость получения технического плана в Южно-Сахалинске и области от 6000 руб.
    1. Все услуги оказываются в максимально сжатые сроки
      Проект выполняется от 5 до 12 дней. Мы отлично понимаем, что для вас это важно, поэтому делаем все зависящее от нас для ускорения процесса.

 

    1. Гарантии выполнения
      Мы не беремся за работу, если не уверены в её благополучном завершении.

 

Мы ждём ваших звонков по телефону +7 (424)2 60-05-04 и писем по электронной почте  600104@mail.ru.

Полезная информация

Приказ «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»