Межевание земельных участков

   

Компания «ГеоАлгоритм» предлагает межевание земли стоимостью от 8 000 рублей. Мы несем ответственность за свою работу и гарантируем ее качественное выполнение в самые короткие сроки. Заказать услугу можно по телефону +7 (424)2 60-05-04.

Межевание земельного участка в Москве

Что такое межевание?

Межевание земельного участка — это комплекс работ по землеустройству, включающий определение, восстановление и закрепление в натуре границ участков, выявление местонахождения поворотных точек, уточнение площади земли и разработку межевого плана.

Для чего необходимо межевание участка?

Данная процедура необходимая для совершения любых юридических действий с участком.

После межевания вашему участку будет присвоен индивидуальный кадастровый номер, определены и внесены в единый государственный реестр координаты углов, что позволит предотвратить территориальные споры с соседями.

Кроме того, у вас появится право на получение технических условий для подключения коммуникаций, а стоимость участка заметно увеличится.

Этапы и необходимые работы

Межевание в Москве

В процессе проведения межевания, вам необходимо будет пройти следующие этапы:

1. Этап подготовки. На первом этапе землеустроители проводят сбор информации, изучают и анализируют всю документацию, относящуюся к земельному участку. Необходимо получить сведения из Государственного кадастра, а также собрать иную информацию и материалы для осуществления межевых работ.

2. Этап геодезических работ (определение границ земельного участка на местности). На данном этапе геодезистами осуществляются следующие работы:

  • развитие опорно-межевой сети;
  • горизонтальная съемка фактических границ участка, а далее камеральная обработка результатов произведенных измерений;
  • создание топографического плана земельного участка, который помогает определить фактическую площадь землепользования.

Опираясь на геодезическую съемку, данные о границах земельного участка вносятся в кадастр после предварительной подготовки. Как только проведена геодезическая съемка земельного участка, его границы можно считать однозначно определенными в соответствии с единой окружной системой координат, что позволяет специальными межевыми знаками обозначить эти границы.

3. Последний этап – подготовка документов для Государственного кадастрового учета. Здесь необходимо:

  • собрать пакет документов для постановки земельного участка на Государственный кадастровый учет;
  • по результатам проведения землеустроительных работ подготовить межевой план;
  • согласовать все границы участка с различными органами и инстанциями, а также с землепользователями, находящимися вблизи.

Таким образом, процесс межевания земель можно представить в виде таких работ, как:

  • сбор информации об участке с последующим анализом, для этого необходимы выписки из государственного кадастра, а также документы, подтверждающие право на землю; 
  • разработка и утверждение технической части проекта; 
  • уведомление лиц, права которых тем или иным образом будут затронуты процедурой проведения межевания, о предстоящих работах;
  • осуществление на местности разработки и согласования плана земельного участка; 
  • определение точного местоположения межевых знаков; 
  • определение площади участка; 
  • составление плана границ земельного участка; 
  • формирование и утверждение землеустроительного дела;
  • разработка описания готового размежеванного участка, которое понадобится для его занесения в государственный кадастровый учет.

Межевые работы должны производится согласно техническому заданию, которое формируется из технического проекта, разрабатываемого на каждый поселок, населенный пункт или крупное предприятие. Подробнее о процессе и правилах проведения межевания смотрите в инструкции по межеванию земель.

Какие документы понадобятся?

Перечень необходимых документов отличается для физических и юридических лиц.

Для физических лиц необходимо:

  • паспорт и его копия;
  • свидетельство, подтверждающее право обладания участком.

Для юридических лиц список документов будет больше:

  • учетная карточка предприятия;
  • свидетельство, подтверждающее право обладания участком;
  • свидетельство, подтверждающее право на здание, находящееся на территории участка;
  • в случае аренды участка – распоряжение местного Департамента земельных ресурсов.

Межевание земельного участкаЕсть необходимость в квалифицированной помощи? 
Компания «ГеоАлгоритм» решит все вопросы!

Мы проведем для Вас полный комплекс работ по оформлению земли, межеванию, поможем зарегистрировать в комитете по земельным ресурсам и землеустройству сформированное межевое дело. Обратившись в нашу компанию, Вы сможете избежать наиболеераспространенных ошибок, совершаемых самостоятельно. Все работы выполняются специалистами высокой квалификации и в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Для уточнения стоимости услуг по межеванию в Южно-Сахалинске Вы можете обратиться к нам, отправив письмо на электронный адрес  600504@mail.ru, позвонив по телефону +7 (424)2 60-05-04 

Полезные материалы

Материал в формате .docФедеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78